MAISON À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 86,00 M²

Vous recherchez un bien de caractère, à mi-chemin entre la maison de ville et l’appartement ? Cet ancien atelier réhabilité saura vous séduire par son atmosphère unique et ses volumes atypiques.
À quelques minutes à pied du centre historique de Dijon, de la Cité Internationale de la Gastronomie et de la place Émile Zola, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme tout en restant au cœur de la ville.
Dès l'entrée se dévoile un intérieur plein de charme où la pierre apparente, les poutres et les touches industrielles créent une ambiance chaleureuse et authentique.
Répartie sur trois niveaux, elle propose aujourd’hui deux chambres avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins. AU rez-de-chaussée, la pièce de vie, spacieuse et conviviale avec une cuisine aménagée et équipée entièrement ouverte. À l’étage, une chambre avec salle d’eau bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse. Vous y trouverez également un espace bureau et un espace buanderie. Au dernier étage, la suite parentale offre un véritable espace privatif avec dressing, douche et baignoire.
Un espace de rangement complète l’ensemble.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare, idéal pour les amateurs de lieux atypiques à la recherche d’un cadre de vie original et inspirant.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d’une maison sans les contraintes d’un grand terrain, en plein centre-ville.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945.

Dijon, quartier Bourroches Valendons.

Dans une rue calme, découvrez cette maison de 95m² (87m² habitable) des années 60, mitoyenne d'un côté sur une parcelle de terrain arboré de 212 m².
Vous trouverez au rez de chaussée une salon/salle à manger avec accès sur terrasse, une cuisine ouverte.
Au premier étage, deux chambres avec placards, un espace bureau/loisirs et une salle d'eau rénovée avec WC.
Au deuxième, suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et WC.

Maison sur sous sol complet : garage, atelier, chaufferie.
Fenêtres PVC double vitrage, chaudière au gaz.
Proche commodités, écoles, transport bus et tram.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce rédigée par Benoît Arrachart, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 849176730 Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730).

À vendre à Dijon, charmante maison de 85 m² située dans le quartier prisé de la Maladière. Cette propriété offre deux chambres spacieuses, dont une de 18,58 m², idéale pour un confort optimal.

Profitez d'un excellent DPE de classe B, garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité. La maison est équipée de la climatisation pour un confort tout au long de l'année.

À seulement quelques pas, la station de bus Giraud (ligne L6) facilite vos déplacements quotidiens. La gare de Dijon Ville est également à proximité, à seulement 8 minutes à pied.

Offrez-vous cette opportunité unique à 225 000 € pour vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien proposé par Léna RINALDI, agent commercial(999918220).